مقارنة عروض تشطيب الفلل في الرياض: لماذا تختلف الأسعار بين شركة وأخرى؟

صورة
  من الطبيعي أن ترسل مخطط الفيلا إلى أكثر من شركة ثم تستقبل أرقامًا متباعدة. غير الطبيعي هو محاولة اختيار العرض المناسب اعتمادًا على المبلغ الإجمالي وحده. قد يكون أحد العروض أقل بمبلغ واضح، لكنه لا يشمل وحدات الإنارة أو الأدوات الصحية أو تعديلات التكييف. وقد يكون عرض آخر أعلى لأنه احتسب النجارة الثابتة، وأعمال الحماية، ونقل المخلفات، وتجهيز الأسطح، والمخططات التنفيذية. الاختلاف هنا لا يعني بالضرورة أن شركة مرتفعة وأخرى اقتصادية. في كثير من الحالات، كل شركة قامت بتسعير مشروع مختلف رغم أن الجميع استلم المخطط نفسه. الإجابة المباشرة هي أن عروض تشطيب الفلل لا يمكن مقارنتها بصورة صحيحة قبل توحيد نطاق العمل والكميات ومستوى الخامات ومسؤوليات التوريد والتركيب . لماذا لا يكفي المخطط المعماري للحصول على سعر نهائي؟ المخطط المعماري يوضح المساحات والجدران والأبواب، لكنه لا يحدد معظم القرارات التي تصنع تكلفة التشطيب الداخلي. لا تظهر فيه عادة تفاصيل الأسقف، وتوزيع الإنارة، والتكسية الجدارية، وتصميم وحدات التلفزيون، والخزائن، والمغاسل، والرخام، والستائر المخفية، أو علاقة هذه العناصر بالتكييف والكهر...

تركيب اكساء الواجهات بالطريقة الميكانيكيه الطريقة والمميزات والعيوب

اكساء الواجهات بالرخام الطبيعي او الصناعي او الحجر او الجرانيت  طريقه شائعه ومفضله لدى الكثيرين لانها مقاومه لعوامل التعريه الجويه من حراره ورطوبه وبرد وغيره على عكس الدهانات التي سريعا ما تستجيب لعوامل التعريه.


هناط طريقتين لعمل اكساء الواجهات 

1- يدوي ( الاسمنت )
وهي الطريقة التقليديه باستخدام الاسمنت والرمله وتتم بعد طرطشة الحائط وتجهيزه لعمليه الاكساء

 ومشكلة هذه الطريقة انها قابله للتفكك بطريقة اسرع



2- الطريقة الميكانيكيه للتركيب

هذه الطريقة للتركيب غير تقليديه وتعتمد على التركيب بواسطة الزوايا الحديد والمسامير  ولاتعتمد على الاسمنت والرمله بشكل اساسي

هناك تفاصيل مهمه جدا يجب اخذها في الاعتبار عند استخدام هذه الطريقة وهي كالاتي :

- يجب عمل ماده عازله من البيتومين بين الجدار والتجاليد وهي لتمنع تواجد اي حشرات في هذه المساحة وممكن ان يحدث عفن ورطوبه وياثر على البناء ويجدر الذكر هنا انه لابد ان يكون الجدار الذي يتم تركيب الحجر او الرخام عليه مصمت وليس مفرغ وهذا يساعد على ان تثبت زوايا الحديد والحجر بعد ان يتم تخريم الحجر او الرخام بالدريل يتم تثبيت المسامير عليه وبعد ذلك يتم تكحيل الفواصل بماده الفوتونيت






لهذه الطريقة مميزات وعيوب كالاتي

المميزات 
- المرونه في تركيب مختلف التصاميم مهما كانت معقده
- مناسبه للتركيب في المشاريع ذات الارتفاعات العملاقة حيث لايمكن استخدام الاسمنت
- يمكن استخدام اكثر من مادة كساء في نفس الجدار لان الطريقه واحد فيمكننا استخدام الحجر والخشب والجي ار سي مثلا
- نسبة تساقط الرخام او الجرانيت او الحجر قليله جدا مقارنة بالطريقة التقليدية

 العيوب 

- الفراغ الناتج عن هذا التركيب والذي يكون بين الجدار الاصلي وبين مادة الاكساء من حجر او رخام او جرانيت ... الخ
- يحتاج عماله ماهرة ومتخصصة لانها تعتمد على الدقة المتناهيه
- السعر المرتفع لعمليه التركيب هذه مقارنة بالطريقة التقليديه ( الاسمنت)


للمزيد من المعلومات والتصاميم يرجى زيارة موقع لافيدا للديكور





تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

انواع الحجر الاردني, من معرض لافيدا, اكتشف معرض لافيدا

الفرق بين الجرانيت والرخام والبورسلان والسيراميك, دراسه مقدمه لافيدا للتصميم الداخلي والديكور

المشربيات في العمارة, لافيدا للتصميم الداخلي والديكور