المشاركات

عرض الرسائل ذات التصنيف تصميم داخلي، طراز سلماني، مشاريع لافيدا، تصميم داخلي بالرياض

المقر المناسب لمركز التدريب لا يُقاس بالمتر فقط: دليل المستثمر قبل الإيجار في الرياض

صورة
  هناك فرق كبير بين عقار يتسع على الورق لعشر قاعات، وعقار يستطيع تشغيل عشر قاعات فعلًا. قد يجد المستثمر مقرًا بمساحة ممتازة وإيجار مقبول، ثم يكتشف بعد بدء التصميم أن الأعمدة قطعت القاعات، وأن الممر الرئيسي استهلك مساحة كبيرة، وأن إضافة دورات مياه جديدة تحتاج إلى أعمال معقدة. في هذه المرحلة يصبح التراجع مكلفًا، لأن العقد وُقّع والدفعات بدأت وموعد الافتتاح أصبح مرتبطًا بالتزامات أخرى. لهذا يجب التعامل مع اختيار مقر المعهد أو مركز التدريب باعتباره أول قرار تصميمي وتشغيلي في المشروع، وليس خطوة عقارية منفصلة عن التصميم. لماذا لا تكفي مساحة العقار للحكم عليه؟ المساحة التي يعرضها الوسيط العقاري هي المساحة الإجمالية، بينما المستثمر يحتاج إلى معرفة المساحة التي ستنتج مقاعد وقاعات وخدمات قابلة للاستخدام. بيت الدرج، المصاعد، غرف الكهرباء، الأعمدة، الجدران القائمة، المناور والممرات كلها تستهلك جزءًا من المسقط. شكل العقار نفسه قد يفرض هدرًا إضافيًا؛ فالمساحة الطويلة والضيقة تحتاج إلى ممر ممتد، بينما يسمح المسقط المنتظم بتوزيع القاعات حول حركة أقصر وأكثر وضوحًا. لذلك قد يحقق مقر مساحته 450 مترًا...

مزج بصري بين الطراز السلماني وخطوط مترو الرياض – مشروع لافيدا كازا في أنس بن مالك

صورة
مزج بصري بين الطراز السلماني وخطوط مترو الرياض ( الصفحة الرئيسية للموقع ) في الرياض، لا يكفي أن يكون التصميم جميلاً… بل يجب أن يحكي قصة المكان وروح المدينة . وفي أحدث مشاريع لافيدا كازا على طريق أنس بن مالك ، حمل التصميم رسالة واضحة: أن الحداثة يمكن أن تتحدث بلهجة نجدية أصيلة . تصميم مستوحى من محطات مترو الرياض ( صفحة مشاريع المكاتب التجارية ) في هذا المشروع، استلهم فريقنا الخطوط الحديثة المستوحاة من تصميم محطات مترو الرياض . انسيابية الأشكال وتناغم الزوايا تعكس الحركة والحيوية التي تميز العاصمة ، مع لمسات هندسية مدروسة تمنح المكان طابعاً تنظيمياً وعملياً. لكن الحداثة وحدها لا تكفي… لذلك، حرصنا على دمج العناصر التراثية من الطراز السلماني لتكتمل هوية المشروع بتوازن دقيق بين الابتكار والعمق الثقافي . روح الطراز السلماني النجدي ( صفحة خدمات التصميم الداخلي ) الطراز السلماني ليس مجرد اتجاه تصميمي، بل هو لغة بصرية تعبّر عن الهوية السعودية الحديثة . في المشروع، تم توظيف عناصر هذا الطراز مثل الأقواس الهادئة والنقوش الحجرية البسيطة ، لتمنح التصميم دفء العمارة النجدية الأصيلة ضمن إطار ...