المشاركات

عرض الرسائل ذات التصنيف تصميم فلل، فلل روشن، تصميم داخلي بالرياض، تنفيذ الديكور، فلل سدرة

استلمت فيلا على العظم في الرياض؟ من وين تبدأ التشطيب؟

صورة
  وقفت في صالة الفيلا وحددت مكان جزيرة المطبخ. بعد ما رسمت توزيع الخزائن والأجهزة، اكتشفت أن مكان الجزيرة يحتاج تمديدات في نقطة مختلفة عن الموقع اللي كان في بالك. لو صار هذا التعديل بعد تنفيذ التمديدات وتغطيتها، قد تضطر تفتح جزءًا من الأرضية من جديد. ونفس القرار يتكرر في الصالة لما يتغير مكان التلفزيون، أو في غرفة النوم لما يصير مفتاح الإنارة خلف ظهر السرير. إذا كنت تستعد لتشطيب فيلا على العظم في الرياض، ابدأ بمعاينة الموقع وتثبيت توزيع الأثاث والتجهيزات، ثم نسّق مخططات الكهرباء والسباكة والتكييف قبل تنفيذ التمديدات. بهالترتيب تقدر تطلب عروض أسعار مبنية على نطاق واضح وتراجع الأعمال قبل تغطيتها. 1. عاين الفيلا وحدد وش شملته مرحلة العظم تعبير «على العظم» يختلف من مشروع لآخر. ممكن تستلم الفيلا مع بعض تمديدات الصرف أو فتحات التكييف، وممكن يكون المتوفر هو الهيكل والجدران فقط. ابدأ بجولة مع فريق التنفيذ ومعك آخر نسخة من المخططات. راجع أبعاد الفراغات والفتحات، ومواقع الأعمدة والكمرات، ومسارات الصرف والتمديدات القائمة. بعدها سجّل ما يمكن الاستفادة منه وما يحتاج مراجعة قبل اعتماد نطاق التشط...

استلمت فيلتك في روشن؟ هكذا نطوّرها بالديكور من دون تكسير

صورة
  تسلُّم فيلا جديدة في روشن لحظة جميلة، لكنها تفتح بابًا للكثير من القرارات. هل نحتفظ بالتشطيبات كما هي؟ هل نغيّر الأرضيات؟ كيف نجعل المجلس أكثر فخامة؟ وهل يمكن تعديل الجدران أو فتحها للحصول على مساحة أكبر؟ في الواقع، تصميم فلل روشن يحتاج إلى طريقة تفكير تختلف عن تصميم فيلا ما زالت في مرحلة البناء. الفيلا هنا جاهزة، والتخطيط الأساسي منفذ، والخدمات موجودة، وبعض الجدران ترتبط بنظام البناء بالخرسانة مسبقة الصب Precast Concrete . كما أن التعديلات تخضع لضوابط الوحدة والمرحلة وتعليمات إدارة المجتمع، لذلك لا يكون التكسير هو البداية المناسبة للمشروع. من واقع عملنا في عدة مشاريع داخل فلل روشن، وجدنا أن المالك لا يحتاج غالبًا إلى إعادة بناء منزله. ما يحتاجه فعلًا هو تصميم يعرف كيف يستفيد من الموجود، ويغير أجواء الفيلا من خلال الديكور والإضاءة والنجارة والأثاث، من دون الدخول في أعمال مكلفة قد تؤثر في المبنى أو ضمانه. المنزل جديد، فلماذا لا يبدو خاصًا بأصحابه؟ فلل المشاريع السكنية تُسلّم بنماذج متقاربة حتى تحافظ على مستوى موحد من التخطيط والتشطيب. وهذا أمر مفهوم، لكنه يعني أن الفيلا عند الاستل...