كيف تخفّض تكلفة تشطيب فيلتك بالرياض دون أن تخسر التصميم؟

صورة
  تعتمد تصميم منزلك، ثم تصلك عروض التنفيذ أعلى من الميزانية. تبدأ مراجعة البنود: نحذف الخشب؟ نغيّر الأرضيات؟ نقلّل الإضاءة؟ وبعد عدة تنازلات، تكتشف أن المبلغ ما زال مرتفعًا، وأن الشكل الذي أعجبك بدأ يتغيّر. خفض تكلفة التشطيب يحتاج إلى معرفة مصدر الزيادة أولًا، ثم اختيار تعديلات محسوبة. بعض القرارات توفّر في الشراء فقط، وبعضها يمنع مصروفات أكبر خلال التنفيذ وبعد السكن. لماذا تجاوز عرض التشطيب ميزانيتك؟ قبل طلب الخصم، راجع الأساس الذي بُني عليه التقدير الأول. هل شمل الأرضيات والأسقف والدهانات فقط، أم شمل أيضًا المطابخ والخزائن والإنارة والستائر والأثاث؟ في مشاريع تشطيب الفلل بالرياض، قد يظهر فرق كبير بين تكلفة إنهاء الأعمال الثابتة وتكلفة تجهيز المنزل للسكن بالكامل. وقد تزيد الكميات بعد رفع مقاسات الموقع، أو تتطور التصاميم دون تحديث الميزانية بالتوازي. ابدأ بتقسيم الزيادة إلى ثلاثة أجزاء: أعمال مطلوبة لم تكن مدرجة. كميات أو مواصفات تغيّرت. إضافات يمكن مراجعتها أو تأجيلها. هذا الفصل يمنع حذف عناصر أساسية لمعالجة زيادة سببها نطاق غير مكتمل من البداية. ضع ميزانية للمنزل كاملًا عند إعداد...

تركيب اكساء الواجهات بالطريقة الميكانيكيه الطريقة والمميزات والعيوب

اكساء الواجهات بالرخام الطبيعي او الصناعي او الحجر او الجرانيت  طريقه شائعه ومفضله لدى الكثيرين لانها مقاومه لعوامل التعريه الجويه من حراره ورطوبه وبرد وغيره على عكس الدهانات التي سريعا ما تستجيب لعوامل التعريه.


هناط طريقتين لعمل اكساء الواجهات 

1- يدوي ( الاسمنت )
وهي الطريقة التقليديه باستخدام الاسمنت والرمله وتتم بعد طرطشة الحائط وتجهيزه لعمليه الاكساء

 ومشكلة هذه الطريقة انها قابله للتفكك بطريقة اسرع



2- الطريقة الميكانيكيه للتركيب

هذه الطريقة للتركيب غير تقليديه وتعتمد على التركيب بواسطة الزوايا الحديد والمسامير  ولاتعتمد على الاسمنت والرمله بشكل اساسي

هناك تفاصيل مهمه جدا يجب اخذها في الاعتبار عند استخدام هذه الطريقة وهي كالاتي :

- يجب عمل ماده عازله من البيتومين بين الجدار والتجاليد وهي لتمنع تواجد اي حشرات في هذه المساحة وممكن ان يحدث عفن ورطوبه وياثر على البناء ويجدر الذكر هنا انه لابد ان يكون الجدار الذي يتم تركيب الحجر او الرخام عليه مصمت وليس مفرغ وهذا يساعد على ان تثبت زوايا الحديد والحجر بعد ان يتم تخريم الحجر او الرخام بالدريل يتم تثبيت المسامير عليه وبعد ذلك يتم تكحيل الفواصل بماده الفوتونيت






لهذه الطريقة مميزات وعيوب كالاتي

المميزات 
- المرونه في تركيب مختلف التصاميم مهما كانت معقده
- مناسبه للتركيب في المشاريع ذات الارتفاعات العملاقة حيث لايمكن استخدام الاسمنت
- يمكن استخدام اكثر من مادة كساء في نفس الجدار لان الطريقه واحد فيمكننا استخدام الحجر والخشب والجي ار سي مثلا
- نسبة تساقط الرخام او الجرانيت او الحجر قليله جدا مقارنة بالطريقة التقليدية

 العيوب 

- الفراغ الناتج عن هذا التركيب والذي يكون بين الجدار الاصلي وبين مادة الاكساء من حجر او رخام او جرانيت ... الخ
- يحتاج عماله ماهرة ومتخصصة لانها تعتمد على الدقة المتناهيه
- السعر المرتفع لعمليه التركيب هذه مقارنة بالطريقة التقليديه ( الاسمنت)


للمزيد من المعلومات والتصاميم يرجى زيارة موقع لافيدا للديكور





تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

انواع الحجر الاردني, من معرض لافيدا, اكتشف معرض لافيدا

المشربيات في العمارة, لافيدا للتصميم الداخلي والديكور

الفرق بين الجرانيت والرخام والبورسلان والسيراميك, دراسه مقدمه لافيدا للتصميم الداخلي والديكور