المقر المناسب لمركز التدريب لا يُقاس بالمتر فقط: دليل المستثمر قبل الإيجار في الرياض

صورة
  هناك فرق كبير بين عقار يتسع على الورق لعشر قاعات، وعقار يستطيع تشغيل عشر قاعات فعلًا. قد يجد المستثمر مقرًا بمساحة ممتازة وإيجار مقبول، ثم يكتشف بعد بدء التصميم أن الأعمدة قطعت القاعات، وأن الممر الرئيسي استهلك مساحة كبيرة، وأن إضافة دورات مياه جديدة تحتاج إلى أعمال معقدة. في هذه المرحلة يصبح التراجع مكلفًا، لأن العقد وُقّع والدفعات بدأت وموعد الافتتاح أصبح مرتبطًا بالتزامات أخرى. لهذا يجب التعامل مع اختيار مقر المعهد أو مركز التدريب باعتباره أول قرار تصميمي وتشغيلي في المشروع، وليس خطوة عقارية منفصلة عن التصميم. لماذا لا تكفي مساحة العقار للحكم عليه؟ المساحة التي يعرضها الوسيط العقاري هي المساحة الإجمالية، بينما المستثمر يحتاج إلى معرفة المساحة التي ستنتج مقاعد وقاعات وخدمات قابلة للاستخدام. بيت الدرج، المصاعد، غرف الكهرباء، الأعمدة، الجدران القائمة، المناور والممرات كلها تستهلك جزءًا من المسقط. شكل العقار نفسه قد يفرض هدرًا إضافيًا؛ فالمساحة الطويلة والضيقة تحتاج إلى ممر ممتد، بينما يسمح المسقط المنتظم بتوزيع القاعات حول حركة أقصر وأكثر وضوحًا. لذلك قد يحقق مقر مساحته 450 مترًا...

عناصر ديكور قديمة برؤية اخراج حديثة

 عناصر قديمة برؤية حديثة

ماهي عناصر الديكور القديمة 

لعل كلمة قديمة هي ليست الكلمة الادق لوصف هذه المكونات الديكورية ولنكن دقيقين بشكل اكبر يمكن تسميتها عناصر ديكور تقليدية او معتادة وهي كالاتي : 
- الخشب 
- الرخام 
- الحجر 
- ورق الحائط 
- الزجاج
- الجبس 

اعادة استخدامها في التصميمات الحديثة 

اعادة اخراج هذه المواد بشكلها القديم يضعنا في خامة عدم التقديمه والتكرار وعدم التجديد. ولكن لابد من منظور اخراج حديث لاعادة تقديمها

قالب عصري 

( قديمك نديمك ) قد لايكون هذا المثل منسجما تماما عما نتحدث عنه ولكن في حال اعادة اخراج المكونات القديمة بقالب وترتيب عصري يجعلها اكر ابهارا من المكونات الحديثة. الرؤية الديكورية الحديثة لاستخدام الخشب والرخام والحجر وغيرة من مكونات الديكور الحديثة هي الكفيله باعادة تقديم هذه المواد وادخالها بشكل قوي وملفت ومفيد. 

في لافيدا للديكور 

في العديد من مشاريع الفلل السكنية الخاصة او حتى المشاريع التجارية مثل [ديكور كافيهات] وكذلك [ديكور مشاغل نسائية] وغيره 
يتم استخدام هذه المواد بدقة اخراج مدروسة وعالية الكفائة الجمالية والوظيفية. 











تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

انواع الحجر الاردني, من معرض لافيدا, اكتشف معرض لافيدا

الفرق بين الجرانيت والرخام والبورسلان والسيراميك, دراسه مقدمه لافيدا للتصميم الداخلي والديكور

تركيب اكساء الواجهات بالطريقة الميكانيكيه الطريقة والمميزات والعيوب