المقر المناسب لمركز التدريب لا يُقاس بالمتر فقط: دليل المستثمر قبل الإيجار في الرياض

صورة
  هناك فرق كبير بين عقار يتسع على الورق لعشر قاعات، وعقار يستطيع تشغيل عشر قاعات فعلًا. قد يجد المستثمر مقرًا بمساحة ممتازة وإيجار مقبول، ثم يكتشف بعد بدء التصميم أن الأعمدة قطعت القاعات، وأن الممر الرئيسي استهلك مساحة كبيرة، وأن إضافة دورات مياه جديدة تحتاج إلى أعمال معقدة. في هذه المرحلة يصبح التراجع مكلفًا، لأن العقد وُقّع والدفعات بدأت وموعد الافتتاح أصبح مرتبطًا بالتزامات أخرى. لهذا يجب التعامل مع اختيار مقر المعهد أو مركز التدريب باعتباره أول قرار تصميمي وتشغيلي في المشروع، وليس خطوة عقارية منفصلة عن التصميم. لماذا لا تكفي مساحة العقار للحكم عليه؟ المساحة التي يعرضها الوسيط العقاري هي المساحة الإجمالية، بينما المستثمر يحتاج إلى معرفة المساحة التي ستنتج مقاعد وقاعات وخدمات قابلة للاستخدام. بيت الدرج، المصاعد، غرف الكهرباء، الأعمدة، الجدران القائمة، المناور والممرات كلها تستهلك جزءًا من المسقط. شكل العقار نفسه قد يفرض هدرًا إضافيًا؛ فالمساحة الطويلة والضيقة تحتاج إلى ممر ممتد، بينما يسمح المسقط المنتظم بتوزيع القاعات حول حركة أقصر وأكثر وضوحًا. لذلك قد يحقق مقر مساحته 450 مترًا...

لافيدا تسلط الضوء على اتجاهات الديكور في ربيع 2017


العديد من الإتجاهات الأساسية في ديكور المنزل ظهرت هذا الموسم. تعرف عليها قبل أن تبدء في تجديد منزلك!


اللون الأخضر
تحدثنا مسبقاً عن لون عام 2017 وفقاً لشركة بانتون العالمية، وهو اللون الأخضر، والذي يظهر تأثيره القوي في عالم الديكور. يمكن أن يكون في حائط المنزل أو أحد المقاعد أو ديكورات الطاولات.
ويتميز اللون الأخضر بأنه الأقرب للطبيعة، وبالتالي يتناسب تماماً مع موسم الربيع.

الطبعات والألوان المتداخلة
يمكن للألوان المتداخلة والطبعات المتنوعة أن تجعل منزلك أكثر حيوية، ويستمر هذا الإتجاه في هذا العام أيضاً، ليشمل الوسائد المنقوشة، اللوحات الفنية التجريدية، أو السجّاد ذو النقشات المتداخلة، ويمتد لغرفة النوم والسرائر. فيمكنك إقتناء أغطية الفراش الملونة بالطبعات الملونة.

الحوائط الرخامية
إبتكار جديد هذا الموسم، فلن تقتصر اللمسة الرخامية على الأرضيات فحسب، بل يمكنك إضفاءها على الحوائط أيضاً. وتتميز بأنها تمنح المنزل فخامة ورقي بدرجات البيج والرمادي الهادئة. وتتوفر على هيئة ورق حائط بالأشكال الرخامية المتنوعة.

ديكورات النحاس
تشك المعادن جزء أساسي في تزيين المنزل وجعله أكثر فخامة، ولكن يعتبر النحاس هو الأبرز هذا العام،  ويمكنك إقتناء أدوات المائدة النحاسية من سلاطين وأطباق وملاعق وغيرها لتواكبي موضة ربيع 2017. ويمكن وضع مزهرية نحاسية على طاولة جانبية لمزيد من الرقي.

عودة إلى الطبيعة
لن تحتاجي إلى عمل تغييرات كبيرة لتغيير منزلك، فيكفي إستخدام تعليقات الحوائط التي تنسدل منها بعض الأفرع الخضراء، أو وضع مزهرية صغيرة تحتوي على بعض الزهور الملونة أو حتى الحاويات الكبيرة التي يتم وضعها على الأرض وتتفرع منها النباتات الخضراء المختلفة.

سحر الأزرق البحري
من الألوان البارزة هذا الموسم هو الأزرق البحري، ويمكن أن يظهر في أحد أركان المطبخ أو حائط في غرفة المعيشة ممزوجاً مع ألوان أخرى حيوية مثل الأصفر. وإذا لم تتمكني من تغيير لون الحائط فيمكن الإكتفاء بوسائد باللون الأزرق تزين الأرائك.

الديكورات والأسطح الخشبية
عاد الخشب ليحتل مكانة كبيرة في 2017، سواء في الديكورات أو المطابخ وغيرها. فمكتبة التلفاز أو الخلفية الخشبية هي الأكثر رواجاً، وتتميز بالجمع بين الكلاسيكية والعصرية. كما أن الطاولات الخشبية طغت على الخامات الأخرى مثل الزجاج أو الحديد.

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

انواع الحجر الاردني, من معرض لافيدا, اكتشف معرض لافيدا

الفرق بين الجرانيت والرخام والبورسلان والسيراميك, دراسه مقدمه لافيدا للتصميم الداخلي والديكور

تركيب اكساء الواجهات بالطريقة الميكانيكيه الطريقة والمميزات والعيوب